Blog

Aankondigingen / release informatie / laatste nieuws vind je hier

Blog makelaardij

OSRE en Yes-co bundelen krachten

OSRE en Yes-co bundelen krachten

Hoe blijft uw nieuwbouwproject zichtbaar in het online landschap? Het aanbod, de wensen van de klant en de technologie veranderen constant. Wij springen hier op in en bundelen onze krachten met Yes-co, een softwareontwikkelaar die innovatieve oplossingen ontwikkelt voor de vastgoedsector. Een korte introductie van onze samenwerking.

Sinds 2004 biedt Yes-co CRM-oplossingen voor vastgoed professionals. Gezamenlijk bieden wij projectontwikkelaars Yes-co Pro aan. Binnen één online oplossing heeft u uw projectdata, marketing en lead management centraal geregeld.

Samen met Yes-co ontwikkelden wij vier flexibele online modules:

Een gebruiksvriendelijk CRM-pakket waarin uw project met alle basisgegevens wordt ingevoerd. Via enkele simpele stappen wordt het project direct naar de juiste portals gepubliceerd.

Een projectwebsite die meer is dan een online brochure. Het klikgedrag van de bezoekers op de projectsite wordt geanalyseerd en aan de hand daarvan geoptimaliseerd.

Verschillende online targeting-technieken. Denk aan het inzetten van een online display, social en search campagnes.

Een digitale klantmap met persoonlijke inlogcode. Binnen deze omgeving staan ontwikkelaar, makelaar en klant met elkaar in contact, over onder andere meer- en minderwerk, en worden de nieuwste documenten ge-upload.

Voor klik hier voor het OSRE nieuwsbericht

∧ Terug naar boven

Pilotproject Yes-co Pro van start

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN VOOR STARTERS IN HARTJE ALMERE

Almere, 27 september. In Almere kan nog veel gebouwd worden, maar niet in het centrum. Om de hoek van de Grote Markt komt een modern, nieuw woongebouw met 40 stadsappartementen. Niet alleen de locatie is uniek, vooral de manier waarop de kopers bediend worden is bijzonder.

Het gehele ontwikkel-, verkoop- en nazorgproces wordt vastgelegd en beheerd in Yes-co Pro. En misschien nog wel belangrijker, alle informatie is voor iedereen inzichtelijk, die bij dit project betrokken is. Helemaal van deze tijd: online, super efficiënt en volledig transparant.

Alles altijd inzichtelijk
Als je een appartement koopt in De Hoekman, dan word je niet meer naar huis gestuurd met een map onder je arm. Een inlogcode is het enige dat je nodig hebt. Van de woningplattegronden, tot de tegels in de badkamer en het koopcontract. Alles vind je terug in de online klantmap. Ook het laatste nieuws over de vorderingen van de bouw wordt gedeeld via dit medium en je kunt zelfs in contact komen met andere kopers. Dat het softwaresysteem van Yes-co ook de andere partijen zoals de ontwikkelaar, aannemer, makelaar en verkoopbegeleider werk uit handen neemt, spreekt voor zich. Iedereen houdt alles bij in één systeem. Dat scheelt heen en weer gemail en voorkomt fouten.

Rondlopen in een huis dat nog niet gebouwd is
Is er dan helemaal geen persoonlijk contact meer tussen koper en verkoper? “Juist wel”, licht de verkopend makelaar toe. “Maar dan wel op de momenten die er toe doen. Bijvoorbeeld als het de indeling van het appartement betreft. De appartementen in De Hoekman zijn zo’n 50 m² groot, maar hoe de meters verdeeld zijn, is niet bepaald. Behalve vaste zaken zoals de buitenmuren, de badruimte en de centrale hal, bepaalt de koper zelf hoe het appartement er van binnen uit komt te zien. Een loftachtige ruimte, een eetkeuken of een slaapkamer met badkamer en suite en inloopkast. Kan allemaal. Voor deze indelingsmogelijkheden worden de kopers uitgenodigd bij Wooniversum in Nieuwegein. Hier wordt ‘jouw’ appartement in overleg met de architect digitaal nagebouwd en beleef je de ruimte alsof De Hoekman al bestaat. De woonstyliste, die ook aanwezig is, helpt kopers met de inrichting. Daarbij geven de makelaar en de hypotheekadviseur terplekke advies over de procedure, overeenkomsten en woonlasten. Kopers weten in één middag waar ze aan toe zijn en kunnen een weloverwogen beslissing nemen.”

Website: www.stadsappartementen-almere.nl

Voor meer informatie over Yes-co Pro kunt u contact opnemen met Patrick Terranea | pt@yes-co.nl | 06 2946 0866

∧ Terug naar boven

Nieuw in Yes-co Open: september 2014

Je kan vanaf 9 september gebruik maken van de nieuwe functies in je Yes-co systeem. Alle bijzonderheden van deze nieuwe mogelijkheden worden je op 9 september ook (mondeling) uitgelegd in de releasewebinar van 10.00 tot 11.00 uur. Schrijf je nu nog snel in! Het kan nog tot 8 september 16.00 uur.

Nieuw. Takensets
Maak diverse takensets aan onder hetzelfde scenario (BOG verhuur, bestaande bouw verkoop, enzovoorts) aan. Zo kan je bijvoorbeeld een takenset onder bestaande bouw verkoop aanmaken voor ‘in verkoop name’, ‘verkocht’ of voor bepaalde speciale objecten (bijv. afkomstig van een samenwerkingsverband). Lees verder…

Nieuw. Publiceer je object in één keer naar verschillende kanalen
Publiceer met één druk op de knop je object naar funda, de eigen website, Jaap en andere kanalen. Dat is tijd besparen! Lees hier hoe je in één keer het object naar verschillende kanalen publiceert

Nieuw. Stel zelf exporttemplates samen

Je kan nu zelf exporttemplates van gegevens vanuit projecten, relaties of zoekprofielen samenstellen. Door uit een lijst met beschikbare variabelen te kiezen kan je precies zelf aangeven welke gegevens je naar een spreadsheetprogramma wilt exporteren.  Hoe het werkt? Lees snel verder..

Nieuw. Archiveer nu meerdere relaties of objecten in één keer
Deze aanpassing levert veel tijdsbesparing op. Niet langer hoeven oude relaties of objecten één voor één gearchiveerd te worden. Dit kun je nu in één keer doen. Ga door naar het artikel..

Nieuw. In de overzichten:
We hebben nieuwe overzichten voor objecten toegevoegd. Zo kan je nu een overzicht krijgen van alle objecten met een open huis (open huis datum), van alle nieuwe objecten (aanmaakdatum) en van alle verkochte objecten (transactiedatum). Lees hier verder over de nieuwe overzichten

Aangepast. Media resize
Zware foto’s worden al automatisch verkleind als ze naar bijv. funda of andere kanalen verstuurd worden. Om deze reden slaan wij de foto’s in onze database ook niet meer in hun originele formaat op maar houden we een maximaal formaat aan van 1024×1280 pixels. Dit heeft verder geen invloed op de weergave in bijv. brochures.

Nieuw. Diversen 
Verder zijn er in deze release diverse optimalisaties doorgevoerd waardoor het systeem sneller en beter werkt en zijn er verschillende bugfixes doorgevoerd.

Overig nieuws
Koppeling voor projectontwikkelaars naar de Nieuwbouw Gateway
Momenteel leggen we de laatste hand aan de koppeling naar de Nieuwbouw Gateway zodat projectontwikkelaars vanuit Yes-co hiernaar toe kunnen publiceren. Zij kunnen nu alle informatie over het project via de Gateway gemakkelijk delen met makelaars, ongeacht welk kantoorautomatiseringssysteem de makelaar gebruikt. Als makelaar kun je de projecten vanuit de Gateway al in Yes-co ontvangen.

Uitbreiding koppeling Mailchimp
We hadden al een koppeling met Mailchimp. Nu wordt het ook mogelijk om deze koppeling uit te laten breiden met het automatisch laten plaatsen van verschillende variabelen in de lijst van Mailchimp. Deze variabelen bestaan uit de tags die je bij de relatie in Yes-co plaatst. Dit stelt je in de gelegenheid om met één centrale lijst in Mailchimp allerlei selecties op groepen te maken en hier een specifieke mailing naar toe te sturen.

Koppeling met Huurstunt
Je kan nu ook publiceren naar Huurstunt. Huurstunt is een platform voor huurders en verhuurders. Deze koppeling is nog niet opgenomen in de App Market maar je kan deze al wel bij ons aanvragen (via een melding of email). Voor voorwaarden kan je terecht bij huurstunt.nl.

Beëindiging ondersteuning Internet Explorer 8 en 9
De ondersteuning van de oude browsers Internet Explorer 8 en 9 is beëindigd. Ze worden nog niet actief geblokkeerd maar je krijgt de melding dat de browser niet langer ondersteund wordt. Vanaf de volgende release zal je via deze oude browsers ook niet meer in kunnen loggen. We raden standaard Chrome of Firefox aan als browser. 

Tot de volgende nieuwsbrief!

P.s. Vergeet je niet in te schrijven voor de releasewebinar op dinsdag 9 september om 10.00 uur

∧ Terug naar boven

Schrijf je in voor de releasewebinar van 9 september 2014

Vanaf dinsdag 9 september worden er nieuwe mogelijkheden aan het Yes-co Open systeem toegevoegd.

Nieuwe functionaliteiten:
Nieuwe functionaliteiten zijn onder andere takensets, in één keer een object naar verschillende kanalen kunnen publiceren, een exportwizard en heel gemakkelijk in één keer meerdere relaties of objecten kunnen archiveren.

Schrijf je nu alvast in voor de release webinar
Wil je optimaal kunnen profiteren van de nieuwe mogelijkheden, schrijf je dan nu direct in voor de release webinar op dinsdag 9 september om 10.00 uur. Wees er snel bij want vol=vol.

∧ Terug naar boven

Bericht van de NVM: Nieuwe OTD verkoop/verhuur

nvm-vlagOnderstaande mail ontvingen wij van de NVM op donderdag 12 juni j.l:

Geachte heer, mevrouw,

Bijgaand ontvangt u de aangepaste opdracht tot dienstverlening met betrekking tot verkoop/verhuur. Op de laatste pagina is een extra tekstblok opgenomen i.v.m. Europese regelgeving. De makelaars zijn verplicht om dit op te nemen in de opdracht tot dienstverlening vanaf vrijdag 13 juni. De opdracht tot dienstverlening koop/huur wil ik u morgen doen toekomen.

Een toelichting op de Europese regelgeving:

De wijziging in de opdracht tot dienstverlening ziet op de nieuwe Europese consumentenregels. De nieuwe regels zijn van invloed op de opdracht tot dienstverlening, indien het gaat om voor bewoning bestemde ruimte (koop en huur). Deze regels hebben dus géén betrekking op de gesloten koop- of huurovereenkomst zelf.

Nadere richtlijnen vanuit de overheid over deze nieuwe consumentenregels volgen helaas pas ná de inwerkingtreding. Omdat de regelgeving verstrekkend is, hebben wij besloten de makelaar en u hierbij toch alvast te informeren, omdat de regels direct van toepassing zijn vanaf vrijdag 13 juni 2014 op de door de makelaar gesloten opdrachten tot dienstverlening.

Met vriendelijke groet,

Juridische Dienst

∧ Terug naar boven

Nieuw in Yes-co Open: april 2014

Nieuw. Koopakte
Iedere koopakte maakt vanaf nu gebruik van de vernieuwde NVM koopakte eengezinswoning en/of appartement 2014. Ook de koopakte voor niet NVM leden is hiermee vernieuwd.

 

Nieuw. Publiceer in één keer een nieuwbouwproject
Publiceer in één keer het hele nieuwbouwproject met alle onderliggende types en nieuwbouwobjecten. Dat is echt tijd besparen!  Lees hier hoe je in één keer een geheel nieuwbouwproject publiceer 

 

Nieuw. Koppeling TaxateursUnie
Het is nu mogelijk zowel gevalideerde als (gratis) ongevalideerde taxatierapporten te maken vanuit het Yes-co systeem door de koppeling met TaxateursUnie. Het taxatierapport kan je vanuit Yes-co opvragen. Lees verder

Je kan de koppeling tot en met het einde van dit jaar gratis uitproberen. We zijn benieuwd naar jullie reactie. Laat het ons weten (info@yes-co.nl)

 

Nieuw. Verplichte velden bij publiceren naar funda

De nieuwe versie van Tiara is doorgevoerd. Dit betekent dat er, met name bij huurobjecten, een aantal zaken verplicht zijn gesteld door de NVM. In sommige gevallen heb je hierdoor ook nieuwe velden bij het object. Lees hier welke velden verplicht ingevuld moeten worden

Nieuw. Meld een huurobject nu ook aan voor huur én koop

Je kunt nu ook huurobjecten (zowel BBvh als BOvh) aanmelden als ‘in verkoop/ verhuur’ genomen. Dit was al lange tijd mogelijk bij verkoop objecten en nu ook uitgebreid naar verhuur objecten.

Nieuw. Gebruik meerdere exports 

In het Yes-co Open systeem had je tot nu toe één standaard export voor objecten of relaties. Nu kunnen er meerdere exports gekoppeld worden, zodat je zelf kan bepalen welke informatie van de objecten of relaties je in de spreadsheet wilt krijgen. Lees verder over het koppelen van exports inclusief voorbeeld exports

Nieuw. Zicht op je tickets in Yes-co Open

We hebben het mogelijk gemaakt tickets met meldingen of vragen binnen je eigen systeem te volgen. Ook de meldingen die je collega’s hebben uitstaan kan je gemakkelijk bekijken. Lees hier hoe je de tickets kan volgen.

Overig  nieuws

Het innovatieve makelen
De eerste testmakelaars gaan binnenkort aan de slag om de nieuwe (tablet) opname module te testen. Er wordt hard gewerkt aan de realisatie van de marketing module. Zodra deze gereed wordt deze ook online beschikbaar. Wil je graag bij deze testgroep horen? Laat het ons via info@yes-co.nl weten. Bij teveel aanmeldingen maken we een selectie.

We blijven houden jullie op de hoogte houden.

∧ Terug naar boven

Het Makelen gaat veranderen – Deel 1

De afgelopen jaren heeft de woningmarkt in een neerwaartse spiraal gezeten. Inmiddels zitten de prijzen op het niveau van meer dan 10 jaar geleden en is de rente historisch laag. Mede hierdoor, en door het stijgen van de huren, begint de vraag naar koopwoningen weer voorzichtig toe te nemen. Prijzen zijn op hun dieptepunt en beginnen voor courant onroerend goed al weer te stijgen.

Als gevolg van de malaise op de woningmarkt heeft het merendeel van de makelaarskantoren in de afgelopen jaren verlies gedraaid en velen hebben de handdoek in de ring gegooid. Nu is de vraag of de makelaars die de crisis overleefd hebben gaan profiteren van de aantrekkende woningmarkt.

We staan nog maar aan het begin van het computertijdperk en kunnen ons een maatschappij zonder niet meer voorstellen. Volgens de wet van Moore verdubbelt de rekencapaciteit van computerchips elke 18 maanden en zullen computers in 2025 slimmer zijn dan mensen.

De computerrevolutie gaat ook de woningmarkt in snel tempo veranderen. Informatie die eerst alleen voor makelaars beschikbaar was, is nu in de vorm van o.a. big data voor de consument makkelijk via het internet verkrijgbaar. Internet creëert een permanente verbondenheid tussen mens, apparaat en data, die een bestaande dienst of expertise overbodig maakt.

De makelaar zal hier tegen moeten concurreren, hetgeen in veel gevallen bij voorbaat kansloos is. Hij zal bij zichzelf moeten nagaan waar zijn toegevoegde waarde in zit en daar waar hij niet kan concurreren deze informatie voor de klant beschikbaar stellen. Alleen door zijn kennis en ervaring met de klant te delen en met deze samen te werken zal hij kunnen overleven.

De makelaars die er vanuit gaan dat de markt weer terugkomt zoals ze dit voor 2008 gewend waren zullen tot de conclusie komen dat het businessmodel achterhaald is. De creatieve makelaars die zich aan de gewijzigde omstandigheden kunnen aanpassen en computers voor zich laten werken zijn de winnaars van morgen.

In Deel 2 ga ik daar verder op in.

Reinier van Westrhenen Reinier van Westrhenen MRE is al 30 jaar actief in de vastgoed markt. Van ontwikkeling tot verkoop van zowel woningen als bedrijfsonroerend goed, waarvan 20 jaar als makelaar in Almere. Reinier is sinds 2 jaar directeur van Yes-co, software leverancier voor vastgoed partijen. Zijn visie is dat internet de vastgoedmarkt ingrijpend gaat veranderen en transparanter zal maken. Partijen zullen in de keten moeten samenwerken en toegevoegde waarde moeten bieden om de consument voor zich te winnen.

∧ Terug naar boven

Column Patrick Terranea

Patrick TerraneaMijn naam is Patrick Terranea en ben sinds kort commercieel directeur bij Yes-co. Ben al jarenlang actief in de ontwikkeling, realisatie en verkoop van innovatieve Internet concepten en dat is ook de reden dat ik voor Yes-co aan de slag ben gegaan. Het bestaande concept van Yes-co Open – online makelaardij software en alleen betalen voor wat je gebruikt – is uniek in de makelaardij en een mooie basis voor innovatieve en klantgerichte oplossingen waar ik u graag meer over vertel.

De klant wordt mondiger en haalt steeds meer informatie van het Internet. Daardoor komt er meer vraag naar deeldiensten zoals bemiddeling, taxatie, marketing en/of bouwkundig advies. Die losse onderdelen worden gekozen op basis van prijs/kwaliteit en beoordelingen. De moderne makelaar moet er dus voor zorgen dat hij op lokaal en regionaal niveau goed gevonden wordt, een aantrekkelijk en modern klantvriendelijk imago heeft en met zijn (online) diensten en services aansluit op de veranderende wereld waarin de klant regeert.

Yes-co komt met innovatieve betaalbare oplossingen voor online, mobiel en vooral klantgericht werken en kiest daarvoor bewust de samenwerking met innovatieve partners zoals Faster Forward, die een full service CRM alles-in-een oplossing biedt met verzekeringen, hypotheken en makelaardij, maar ook taGGle die een unieke manier van videopresenteren aanbieden en Newest Industry waarmee we mobiele acquisitie oplossingen bouwen.

We zijn bezig met de ontwikkeling van een online portal waar makelaars en hun relaties op een vernieuwende manier woninginformatie gepresenteerd krijgen en online kunnen samenwerken aan het hele (ver)koopproces. Een unicum binnen de makelaardij!

Kortom, genoeg innovaties en uitdagingen om Yes-co op de kaart te zetten als de enige echte ‘Real estate software innovator”. Wilt u meer weten over onze visie op de veranderende makelaardij en onze toekomstvaste oplossingen, neem dan contact met ons op en laat u verassen!

∧ Terug naar boven

Bezoek onze stand op de VBO beurs / NeVaCon 2013

Yes-co is ook aanwezig op de NeVaCon 2013 van 29 oktober 2013 in het Congrescentrum 1931 te ‘s Hertogenbosch.

Op deze dag worden vragen beantwoord als “Hoe onderhandel ik zakelijk én klantvriendelijk?, “Hoe zit het nou eigenlijk met dat Social Media?” en ”Hoe laat ik mijn klantenbestand voor me werken?” “SUCCESVOL ONDERNEMEN” is waar het deze dag om draait.

Als je er bent laat dan niet na even bij ons langs te komen. We zijn met veel nieuwe en inspirerende dingen bezig. We vertellen je er graag meer over.

Je vindt onze stand hier:

Nevacon 2013 Yes-co

Nevacon 2013 Yes-co

 

∧ Terug naar boven

Nieuwe mogelijkheden in het Yes-co Open systeem: juni 2013

In deze release zijn een aantal nieuwe functionaliteiten toegevoegd.

Koppeling met de Gateway Nieuwbouw

Door middel van dit platform wordt een nieuwbouwkoppeling met projectontwikkelaars mogelijk. Woninginformatie van nieuwbouwprojecten, afkomstig van ontwikkelaars, wordt automatisch doorgezet naar NVM makelaars. Dit betekent minder kans op fouten en geen dubbel invoerwerk meer! Lees meer over de Gateway en ontdek hoe gemakkelijk je nieuwbouwprojecten kan binnenhalen.

Bepaal zelf de volgorde van foto’s en plattegronden in de brochure/leaflet

Je kan zelf de volgorde bepalen van foto’s en /of plattegronden in je brochure of leaflet. Op het moment dat je de template van de brochure of leaflet/raampresentatie genereert, krijg je een scherm te zien met hierin de foto’s die je bij het object geupload hebt.

Aparte container voor afspraken

Afspraken worden in een aparte container bij de relatie of het object getoond. Hierbij worden ze nu gesorteerd op volgorde van afspraakdatum (in plaats van aanmaakdatum). Ook de gebruikte kleur van de afspraak wordt getoond. Zo heb je alle afspraken met de relatie of bij een object gemakkelijk bij elkaar én direct inzicht in de status hiervan (als je hiervoor de kleuren gebruikt).

Va

nuit deze container kan je ook direct afspraken in de agenda aanmaken.

Gemakkelijk agenda afspraken printen

Wil je liever je afspraken uitprinten en meenemen? Deze mogelijkheid hebben we nu een stuk gemakkelijker gemaakt. 

Reeds opgeleverd: 

  • Realnext koppeling
  • Koppeling met De Bedrijfsmakelaar
  • Makelmail koppeling
  • Koppeling met Zah.nl: Via het zoek alle huizen kanaal kan je objecten in één keer op zah.nl, huurwoningen.nl, koopwoningen.nl, en/of kamers.nl plaatsen.
  • WordPress koppeling: Het is met met behulp van de WordPress koppeling nu ook mogelijk al je objecten en je vestiging op een gezamenlijke kaart te tonen. Je kan hierbij zelf regelen welk icoontje elk type object krijgt.Lees meer.
  • Mogelijkheid om je aanbod op Facebook te plaatsen: Het is nu mogelijk je eigen aanbod op een mooie manier te presenteren op je Facebookpagina. Lees er hier alles over.
∧ Terug naar boven