DEN HAAG – Moeilijk verkoopbare woningen worden massaal aangeboden op vrijwillige huizenveilingen. Veilingen winnen daarmee snel aan populariteit in Nederland. Makelaars gebruiken de veiling als laatste middel om woningen aan de man te brengen.
Makelaarsvereniging NVM en de belangenclub van huiseigenaren Vereniging Eigen Huis (VEH) zien een grote toename van het aantal vrijwillige woningveilingen. Exacte cijfers over het aantal veilingen zijn er niet, doordat veel makelaars in hun regio veilingen organiseren waar nog onverkochte woningen worden aangeboden. De populariteit is vooral te merken aan de opkomst van internetveilingsites en het groeiend aanbod op die sites.
Sinds het ontstaan van de speciale veilingsites, zo’n twee jaar geleden, is het aantal woningveilingen per internet gestegen van nul tot tussen de vijf en tien per dag. Makelaars zijn inmiddels samenwerkingsverbanden aangegaan met veilingsites of nemen zelf het initiatief. Zo hebben de ERA-makelaars een samenwerkingsverband met Bieden en Wonen en zit huizensite Funda van de NVM achter de veilingsite Livy.
Vereniging Eigen Huis juicht de groei van het aantal vrijwillige huizenveilingen toe. ,,In ons omringende landen zijn vrijwillige veilingen aan de orde van dag. Bij ons hebben veilingen een negatief imago doordat louche handelaren in achterafzaaltjes prijsafspraken maakten. Het grote voordeel van een transparante internetveiling is de grote zekerheid dat de woning ook daadwerkelijk verkocht wordt”, aldus Hans André de la Porte van VEH.
De NVM is vooral verheugd dat verkopers door de groeiende populariteit van de vrijwillige internetveiling een nieuwe manier hebben om hun woning kwijt te raken. Bijna de helft van de aangeboden woningen wordt tijdens de eerste internetveiling al verkocht, terwijl huizen via de reguliere kanalen nauwelijks verkopen.
De makelaarsvereniging vindt het echter verwerpelijk dat huizen vaak al voor de veiling verkocht worden. ,,Als een verkoper kiest voor een veiling, dan moeten alle kopers ook dezelfde kans krijgen en moet het huis ook daadwerkelijk geveild worden”, zegt Roeland Kimman van de NVM.
Bron: Nederlands Dagblad van maandag 31 augustus 2009
Noot: Yes-co software makelaardij realiseerde de Livy de huisveiling.